Edificio Comercial En Alquiler

Chile al 300
Argentina Capital Federal San Telmo


  •    Situación: Vacía
  •    Antigüedad: 70 años
  •    Disposición: Frente
  •    Plantas: 3
  •    Condición: Muy buena

Edificio en block de oficinas en importante esquina de San Telmo, Chile y Balcarce, C.A.B.A. El entorno es marcadamente comercial.
Propiedad desarrollada en Subsuelo, Planta Baja, Primer y segundo piso. Excelente fachada antigua. Única esquina en San Telmo con doble ancho de vereda.
Subsuelo: se encuentran las bombas de tracción y las bombas de incendio. Núcleo de baños y cocina. Area de trabajo en planta libre con divisiones desmontables.
Planta baja: cabina de seguridad, recepción, sector de cajas y planta libre dividida en despachos con durlock. Sala de rack y sistema de cámaras CCTV. Con ingreso por Chile, a través de portón automático se ubican 10 espacios guarda coches; núcleo de baños y baño para discapacitados, cocina y patio interno.
Primer piso: 4 despachos presidenciales con baño y vestidor privado. Despachos perimetrales para el área operativa y áreas de trabajo en toda la planta. Sala de reuniones. Rack con piso técnico y AºAº. 2 terrazas con deck de madera techadas.
Segundo piso: azotea con equipos de aire acondicionado, sala de maquinas, sala de archivos, departamento para el personal de seguridad.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
-Sensores de incendio en todo el edificio con tres tanques auxiliares. -Grupo electrógeno de 2000 KVA -Equipo de aire frió- calor central mas equipos individuales tipo split. -Ascensor para 4 personas -Montacargas -3 escaleras con accesos para empleados, publico y presidencia. -Persianas metálicas automáticas en Planta Baja. -Todas las plantas disponen de núcleos de baños (16 baños y 2 para discapacitados) , espacios de cocina y comedor y gran espacio de trabajo, actualmente con divisiones de despachos. -Capacidad para 600 personas. -Bunker. -Rack en todos los pisos.

Honorarios Inmobiliaria: 5% más IVA sobre el monto total del Contrato.

Servicios

  •     Cocheras

Adicionales

  •     Aire Acondicionado individual
  •     Montacargas
  •     Calefacción individual
  •     Ascensor
  •     Entrada de servicio